Hotéis, Pousadas, Resorts, Motéis, Spas, Restaurantes para Venda no Brasil  
Guia de Negócios Turísticos Separados por Estados e Cidades®

Trabalhamos com vendas de Escolas, Hotéis, Hotéis Fazenda, Motéis, Resorts, Pousadas, Haras, Hospitais, Faculdades 

Pousadas para Arrendar, Fazendas, Galpões , Restaurantes, Áreas Turísticas, Empresas, Usinas, Industrias , Clínicas

Renan Alves CRECI: 5793-F  Tels: 27 - 3362-5304/8847-9526 / 9924-1194 / 8168-7699

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Avaliação de Hotéis e Pousadas - Consultoria Especializada na Avaliação de Hotéis e Pousadas com finalidade de venda ou Arrendamento no Brasil, Perito Avaliador de Imóveis e Negócios Renan Alves,  no Mercado desde 2008, responsável e pioneiro pelos maiores sites de Venda de Hotéis, Pousadas, Resorts e Hotéis Fazenda no Brasil.


C
adastrado no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários sob o nº 011833, Avaliações realizadas dentro das especificações mercadológicas da Norma Brasileira de Avaliações da ABNT - NBR 14.653, identificadas com Selo Certificador COFECI.  Avaliação de Hotéis e Pousadas, veja +

 

Construção de Pousadas a partir de 10 suítes (18m² cada) apenas R$ 105.000,00 + frete

 

Construção de Hotéis, Pousadas, Motéis e Imóveis para Temporada - oferecemos a oportunidade de Construir sua Pousada ou garantir uma renda vitalícia com Imóveis para locação ou Temporada. Prazo de obra: até 90 dias.

 

Construção de 10 suítes com 18m2 cada, R$ 105.000, + frete ( com estrutura para 2º andar)

Construção de 20 suítes com 18m2 cada, R$ 206.000, + frete ( com estrutura para 2º andar)

Construção de 36 suítes com 18m2 cada, R$ 375.000, + frete ( com estrutura para 2º andar)

Confira o Memorial Descritivo,  conheça nosso Painel Autoportante Termoacustico, veja +

 

 


Pousada a venda em Itaipava - Petrópolis - RJ

 

Ligue hoje mesmo: +55 (27) 3362-5304 / 99241194 / 92284706 
Renan Alves - CRECI: 5793-F 

 

Pousada a venda em Itaipava - Petrópolis - RJ

 

Excelente Pousada a venda em Itaipava - Petrópolis - RJ - Composta de 2 casas,Cada casa é composta de sala, varanda, cozinha, lavabo e 7 suítes grandes com 25 metros quadrados internos cada, perfazendo um total de 14 suítes, mais um apartamento completo para caseiro / administrador. suítes em forma de loft, Na parte externa piscina, sauna, páteos, casa de caseiro e amplo estacionamento. Área do terreno: 1.950 metros quadrados.Área construída / telhados: 600 metros quadrados. Área construída / benfeitorias: 700 metros quadrados (muros, acessos, pátios, piscina, sauna, casa de caseiro e estacionamento). valor: R$ 850.000,00 Ref.: 0075
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Descrição do Empreendimento:

  • Duas casas independentes em forma de condomínio. Cada casa tem numeração expedida pela Prefeitura de n° 4436 e 4446, tendo como vantagem poderem ser vendidas separadamente.
  • Ambas as casas podem ser facilmente e rapidamente adaptadas para serem exploraradas em pousada / albergue e no caso do futuro proprietário querer mudar a formatação atual, transformando em Pousada / Albergue, é concedido o Alvará pela PMP em até 48 horas, tendo como vantagem o Alvará novo, não ter passivos, vícios, etc.
  • Cada casa é composta de sala, varanda, cozinha, lavabo e 7 suítes grandes com 25 metros quadrados internos cada, perfazendo um total de 14 suítes, mais um apartamento completo para caseiro / administrador.
  • Todos os ambientes são decorados, sendo as suítes em forma de loft, equipadas com mini-cozinha com geladeira grande, micro-ondas, utensílios e mesa para refeição.
  • Na parte externa piscina, sauna, páteos, casa de caseiro e amplo estacionamento.
  • Área do terreno: 1.950 metros quadrados.
  • Área construída / telhados: 600 metros quadrados.
  • Área construída / benfeitorias: 700 metros quadrados (muros, acessos, pátios, piscina, sauna, casa de caseiro e estacionamento).

Outras Vantagens:

  • O empreendimento não tem concorrentes diretos face sua característica inovadora e diferenciada dos demais, bem como conta com o benefício do negócio pronto e funcionando e com uma extensa lista de clientes fidelizados por já estar no mercado a cerca de 5 anos.
  • O empreendimento encontra-se totalmente mobiliado, decorado e equipado com micro ondas, geladeira grande, roupa de cama / banho, louças e talheres.
  • Todos os ambientes da propriedade têm sensores instalados monitorados 24 horas por firma especializada, garantindo segurança bem como, informações sempre que solicitadas por relatórios (e-mail / fax) do desbloqueio dos diversos ambientes / chalés (dia / hora), permitindo um maior controle da ocupação, mesmo o proprietário estando em outro estado / país.
  • A propriedade foi projetada nos mínimos detalhes para ter um baixíssimo custo operacional e de manutenção, sem igual no mercado, garantido resultados positivos o ano todo.
  • Contamos com portões de acesso eletrônicos, luz de emergência em todas as áreas comuns e extintores em todos os corredores.
  • Contamos com poço próprio de excelente vazão, aliado a toda iluminação externa ser controlada por meio de células foto-elétricas, contribuindo para a economia e rentabilidade.
  • O empreendimento encontra-se em bom estado de manutenção.
  • Todas as informações da propriedade, inclusive prestadores de serviço e carteira de clientes (loc.), serão fornecidas pelo vendedor, que se compromete também a dar todo o suporte inicial ao novo proprietário.
  • A propriedade já conta com uma extensa lista de clientes que adota a Pousada como casa de final de semana, face a sua proposta inovadora e diferenciada na região, garantindo inclusive maior permanência do público no local face a estrutura disponível e economia proporcionada.
  • O site e a programação visual fazem parte do negócio, inclusive a marca registrada no INPI.
  • Possibilidade do desenvolvimento de outras atividades em paralelo, como a Gestão Residencial constante no site que se encontra estruturada para início das atividades, porém bloqueado o acesso no site e inclusive outras.
  • Em termos de investimento, mais acessível que um apartamento médio na Zona Sul do Rio de Janeiro, sem os riscos de inadimplência com a locação e com rentabilidade muito superior a da locação e a poupança, sem esforço, aliado a vantagem do lazer garantido para toda a família.
  • Trata-se de uma oportunidade sem igual, pelo beneficio imediato do negocio pronto, montado e funcionando, tendo como plus a vantagem do comprador poder amortizar as parcelas do saldo parcelado / devedor com o faturamento auferido pela própria atividade.
  • Para finalizar, a Pousada é um excelente negócio, pois proporciona rentabilidade garantida o ano todo aliado em paralelo lazer para toda a família.

Preço do Empreendimento:

                            

  • Valor total da propriedade: R$ 720.000, (setecentos e vinte mil reais).
  • Forma de pagamento: R$ 600.000, (seiscentos mil reais) na Promessa de Compra e Venda e saldo parcelado em até 12 vezes iguais de R$ 10.000, (dez mil reais) sem juros e sem correção.

Localização / Missão:

  • Situa-se em região nobre em Itaipava , distante apenas uma hora e dez minutos da praia da Barra da Tijuca, Zona Sul, Centro do Rio de Janeiro e Niteroi.
  • A missão e foco do empreendimento é ser a casa de fim de semana, feriados e temporada do Carioca, Mineiro, Paulista, e também de cidades próximas a Itaipava, como Juiz de Fora, Volta Redonda, Barra Mansa, Barra do Pirai, etc., já contando com uma extensa lista de clientes fidelizados.
  • O local foi escolhido em função da grande concentração de Condomínios de 1ª linha de Itaipava, tais como Country Clube, Guararema, Queluz, além de uma infinidade de residências de veraneio que utilizam a Pousada como casa de hóspedes para seus familiares e amigos em seus eventos de final de semana, garantindo ocupação e rentabilidade o ano todo.
 

Empresas a venda no Brasil  - Direitos Reservados Tel: (+ 55 - 27) 3362-5304 /  9924-1194 / 9228-4706 - Renan Alves - E-mail: comerciobrazil@gmail.com


 

 


 


 


 


 


 


 

 

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